當初房子還沒交付就開始看裝修攻略，學習各種裝修經驗、研究怎么避坑省錢，就這樣活活把自己搞成了半個裝修專家，結果裝修的時候還是犯下好幾個痛心疾首的錯誤。現在有些年輕人第一次買房，連裝修的基本9大常識都不知道就敢馬上開工，真是被坑死都不虧！

1、裝修工程款的支付，一般是分期來付，直接一次性付款的千萬要考察他的可靠性，一般是開工，水電，油漆，竣工分成3331的方式付款。我自己就見證了不少裝企跑路，所以一股腦兒付全款，或者抹不開面子，被勸說裝修完成前提前支付全部款項的，一定要注意這個風險。

 

2、裝修工期，一般老社區是只能工作日施工（即周一到周五），新樓盤全天候可施工，這種情況下，一定要明確咱們跟裝企簽約的裝修合同是按照工作日算還是自然日算，因為如果發生了延期問題，都是按照這個天數算違約金的。

違約金在行業里一般是50-200元/天，裝修案子費用更高的話，會有所不同。

 

3、裝修合同，千萬注意：補充附件的內容不要亂簽，一定要每個字都看過以后再簽，有見到過補充協議內容修改了延期的違約責任，本來200每天，莫名其妙簽了一個30塊每天的補充協議。

 

4、預算書跟圖紙上，一定要搞清楚哪些是裝修公司已經包含的，哪些是需要業主自己購買的，其實很多業主都是第一次裝修，沒法完全理解全包的意思，導致后期很多的不愉快，既然這樣不如提前問清楚。比如門檻石，往往裝修公司都是不包含的。

 

5、審核報價單時候一定要搞清楚，哪些項目寫的只是預估價，是要按照施工時候實際情況來測算費用的，這個一定要提前確認，看是否設定一個增項費用比例，比如不超過預估費用的10%。比如，水電很多情況下是實測實算的，如果沒有一個限制，可能報價8000，實際做下來2萬！

 

6、施工過程中，一定要保留記錄，裝企什么時候開工，什么時候停工，材料什么時候進場，什么時候付了工程款，這樣記下來才知道最后有沒有延期，誰的責任，分清責任以后才能根據延期天數承擔相應金額補償。

吊頂材料進場后堆放整齊

7、選個好設計師，我認為的好，是責任心，用認真的態度做設計跟預算，細心的計算到每個細節，設計的尺寸精準到每個家具擺放，考慮到用戶的習慣跟使用的效果。

并且有耐心的解答用戶的問題，而不是簽約前您說啥都好，說啥都對，簽約后，連找都找不到他。

好的設計師，簽約后還會對裝修的過程做跟進，當然，這個是要收取相應費用的。但我覺得，這樣的“他”值得。

 

8、裝修其實最主要的角色就是工長了，整個裝修都是交給他來幫咱們搞定，很多用戶運氣好派了個好工長，裝修就非常順利。

所以先要跟他打好關系，送條煙，吃個飯，是應該的，不過我覺得讓他們賺到該賺的錢，不該賺的，惡意收費的這個不行的，君子愛財取之有道。

要相信大多數中國人民都是樸實的

9、惡意增項問題

其實在實際裝修過程中，裝修的項目十之八九都有增項。那么，關鍵就要去判斷這些增項到底是否合理。

有些項目在簽約前就提前給業主說的只能報單價，實在無法估算工程量的增項是合理的增項；裝修過程中用戶臨時改動方案增加的項目也屬于合理增項；也有一種情況是裝修過程中突發情況導致的未曾預計到的也屬于合理增項。

 

那么惡意增項就是，明明之前報價就可以報上來，非要等裝修時報出來，還告訴你不做這個不行的項目，本來就不需要做，工長直接做了問你要錢的。這類屬于惡意增項，那這種情況，我建議找個懂行的人來幫你才是正解。

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