裝修合同簽訂時要注意哪些細節，防止掉“坑”

時間：2019-02-26 09:10:14

裝修是一項復雜的項目，其中涉及許多，而合同簽訂是必要的法律制約與條款說明及注意事項，所以在簽訂合同的時候我們需要注意一下幾點，謹防掉進“坑”。

一、約定具體施工工期

有些裝修工程趕進度，會比較在意工期，工期延誤又是常常會遇到的裝修問題。為了保障自己的權益，和裝修公司擬定合同的時候可以在合同上面約定好具體的工期，裝修公司為了保險一般也會預留一些時間，有了合同的約束力能保障最晚什么時候裝修好。另外正規的裝修公司也會制定具體施工進度表，業主可以了解下做到心中有數。

二、明確付款節點和方式

裝修金額如果比較大，可以跟裝修公司協商分期付款，一方面能緩解資金壓力，另一方面能占據一定的主動權。如合同可約定分為首期、中期驗收和竣工驗收三部分付款，具體付款比例可以和裝修公司商談。

三、增減項目

裝修對材料消耗的把控不可能百分之百的準確，在過程中可能會增減一些材料，比如說管材用多了，瓷磚用少了等。多了少了都要在完工后結算，所以為了避免糾紛扯皮，需要保存一份裝修公司提供的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司改換價格。

四、保修條款

裝修如果施工不到位，會出現一些質量問題，有的質量問題屬于隱蔽性質的，竣工驗收時候沒有檢查到，所以明確責任很重要。如果裝修公司包工包料，無論是施工還是產品問題都由裝修公司全權負責保修，但如果只是包工，那么對于材料就不負責保修，則約定的其他限制條款，一定要在合同中寫清楚。

五、材料明細

如果業主裝修不指定材料品牌，在簽訂裝修合同的時候，對于材料項、尺寸規格、數量、單價、計量單位都需要在合同中有明確體現。這些細小的差別往往使得預算差距比較大。

六、裝修時的水電費用

裝修過程中，現場施工都會用到水、電、煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不少的數字，這些費用應該誰來支付，在合同中也應寫明。

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