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初期驗(yàn)收

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中期驗(yàn)收

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竣工驗(yàn)收

階段驗(yàn)收要點(diǎn)

初期驗(yàn)收

前期驗(yàn)收一般是對(duì)進(jìn)場(chǎng)裝修材料的驗(yàn)收。主要檢查裝修材料是否與合同中預(yù)算單上的材料一致，包括規(guī)格、型號(hào)、品牌等。如果發(fā)現(xiàn)進(jìn)場(chǎng)材料與合同預(yù)算單上的有差異時(shí)，一定要及時(shí)協(xié)商處理，之后再在驗(yàn)收單上簽字。

中期驗(yàn)收

中期驗(yàn)收一般在裝修進(jìn)行15天-30天左右進(jìn)行，具體時(shí)間依據(jù)工程量完成情況而定，中期驗(yàn)收是對(duì)工程施工的質(zhì)量檢驗(yàn)和把關(guān)，過(guò)程最為復(fù)雜，其驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)也將影響后期多個(gè)裝修項(xiàng)目的進(jìn)行。

中期驗(yàn)收要分為兩次驗(yàn)收。首次驗(yàn)收涉及吊頂、水電路、木制品等項(xiàng)目。其次是專門對(duì)裝修中使用防水的房間進(jìn)行檢驗(yàn)。在驗(yàn)收要注意以下事項(xiàng)：

①墻面、頂面檢查膩?zhàn)拥钠秸龋`差在2-3mm以內(nèi)為合格。以及檢驗(yàn)墻面、頂面的陰陽(yáng)角是否方正、順直、刷齊。

②墻磚、地磚主要檢查其有無(wú)空鼓現(xiàn)象、色差、缺棱掉角的情況。檢查色差時(shí)要注意瓷磚的品牌是否相同、是否是同一批號(hào)、同一時(shí)間鋪貼的。

③驗(yàn)收吊頂首先要檢查吊頂?shù)哪君埞鞘欠裢克⒘朔阑鸩牧稀Ｆ浯问菣z查吊桿的間距和牢固性，間距在600-900mm之間。最后檢查龍骨的平整度。

④驗(yàn)收電路：檢驗(yàn)電線是否為合同確定的品牌，以及電線電路是否達(dá)標(biāo)。另外還要檢查插座的封閉情況，如果原來(lái)的插座進(jìn)行了移位，移位處要進(jìn)行防潮防水處理，進(jìn)行3層以上的防水膠布封閉。吊頂?shù)碾娐方宇^也要用防水膠布處理。

⑤水路驗(yàn)收時(shí)，主要是進(jìn)行打壓實(shí)驗(yàn)，打壓時(shí)壓力不能小于6公斤，打壓時(shí)間不少于15分鐘。然后檢查壓力表是否有泄壓的情況。

⑥木制品驗(yàn)收：特別是現(xiàn)場(chǎng)制作的木制品，首先要注意其外形是否符合設(shè)計(jì)要求、尺寸是否精確。現(xiàn)場(chǎng)制作的木門還應(yīng)驗(yàn)收門的開(kāi)啟方向是否合理，門套接縫是否嚴(yán)密，木門上方和左右的門縫不能超過(guò)3mm，下縫一般為5-8mm。

⑦防水驗(yàn)收：防水驗(yàn)收包括地面防水和墻面防水，常用方法是進(jìn)行避水實(shí)驗(yàn)，以及是否達(dá)到了防水高度。

竣工驗(yàn)收

竣工驗(yàn)收是對(duì)中期項(xiàng)目的收尾部分進(jìn)行檢驗(yàn)，以及所有工程結(jié)束的驗(yàn)收，細(xì)節(jié)方面不可忽視。

①水路電路驗(yàn)收：檢查有地漏的房間是否存在“倒坡”現(xiàn)象。電路主要查看插座的接線是否正確以及是否通電，衛(wèi)生間插座是否設(shè)防水蓋。

②地板再次驗(yàn)收，應(yīng)查看地板的顏色是否一致，是否有起翹、響聲等情況。

③驗(yàn)收塑鋼窗，檢查塑鋼窗的邊緣應(yīng)留有1-2cm的縫隙填充發(fā)泡膠，并檢查其牢固性。

④在進(jìn)行尾期驗(yàn)收時(shí)，還應(yīng)注意一些細(xì)節(jié)問(wèn)題，例如住宅的廚房、衛(wèi)生間的管道是否留有檢查備用口，水表、氣表的位置是否便于讀數(shù)等。